Bạn đang cần xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng để thi công công trình nhà phố, khách sạn, biệt thự? Bạn muốn tìm 1 công ty xây dựng trên địa bàn để thực hiện việc này nhanh và tiết kiệm hơn?
>>> Mách nhỏ cho bạn: Hãy liên hệ ngay với công ty thiết kế xây dựng Milimet Vuông (MM2). Đến với MM2 bạn sẽ được tư vấn về dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở Đà Nẵng trong thời gian nhanh nhất với chi phí thấp nhất hiện nay.
Nội dung bài viết
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ được cơ quan nhà nước cấp theo mẫu mã nhất định. Với mục đích xác nhận cho các cá nhân, tổ chức, xí nghiệp… được quyền xây dựng các công trình nhà cửa, cơ quan, khách sạn… theo nguyện vọng được cấp phép.
Giấy phép xây dựng là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch. Ở Việt Nam trình tự, thủ tục xin và cấp giấy phép xây dựng được quy định trong Luật, Nghị định, Thông tư và các hướng dẫn thi hành chi tiết.
Vì sao nên chọn xin giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng ở MM2?
- Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đều có chứng chỉ hành nghề với nhiều năm thiết kế các công trình nhà, biệt thự, khách sạn…
- Nhân viên tư vấn nhiệt tình, tâm huyết giúp bạn có được lựa chọn tối ưu nhất.
- Giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu của khách hàng cho từng hạng mục công trình.
- Đảm bảo thời gian hoàn thành giấy phép xây dựng đúng theo hợp đồng.
- Là nơi đã thực hiện nhiều giấy phép xây dựng cho các công trình lớn tại Đà Nẵng.
- ……
Đối tượng nào KHÔNG cần xin giấy phép xây dựng?
Hầu hết các công trình thi công đều bắt buộc phải có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên vẫn có một số trường hợp ngoại lệ KHÔNG cần phải xin giấy phép xây dựng khi tiến hành thi công. Đó là:
- Các công trình bí mật của nhà nước, công trình được lệnh khẩn cấp phải xây dựng.
- Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Các công trình có quy mô vừa và nhỏ ở vùng sâu, vùng xa.
- Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, thủ trưởng cấp Bộ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư trừ công trình chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật.
Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng là gì?
- Đảm bảo mật độ xây dựng, cây xanh, nơi để xe và không làm ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường.
- Đảm bảo các khoảng cách theo quy định như: Nhà vệ sinh, kho bãi, các công trình gây ô nhiễm môi trường.
- Không làm ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
- Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị.
- Phải đảm bảo phù hợp với các quy hoạch chi tiết được duyệt.
- Riêng với các nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm.
- ….
Nội dung giấy xin phép xây dựng bao gồm những gì?
- Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình.
- Loại, cấp công trình.
- Cốt xây dựng công trình.
- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
- Bảo vệ môi trường và an toàn công trình.
- Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp trong đô thị ngoài các nội dung trên thì còn phải có nội dung về diện tích xây dựng công trình, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc công trình.
- Những nội dung khác quy định đối với từng loại công trình.
- Hiệu lực của giấy phép.
Nếu bạn đang có nhu cầu làm giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng thì hãy liên hệ ngay với công ty Milimet Vuông để được tư vấn cụ thể, tận tình nhất nhé!
Điện thoại: 02363.66.86.86
Hotline: 088.664.44.04
Email: milimetvuong@gmail.com
